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潮白河的治理正如火如荼，河道基本上已经疏通完毕，开始整修河堤；枫江路枫叶路的拆迁也大体告一段落，拆迁户大多已经搬迁，矗立在地面上的破旧房屋已经开始爆破，准备破拆。江北省委省政府突然下文，明确规定所有土地出让、工程发标等等，都要走招挂拍的公开程序，不允许暗箱操作。江城城市建设指挥部也依据省里精神，下文通知，对潮白河的治理和枫叶路枫江路等区块的老旧城区建设，进行招标拍卖，时间定在一星期之后。

“怡茹，你和燕妹妹，放胆举牌！我们对枫江路改造项目，是志在必得！”拍卖会的前一天晚上，方斌召集小范围的核心人员开会，制定竟价策略，为防走漏风声，又让对手摸不着头脑，特意请来了赵怡茹和张燕，让她们作为奇兵举牌竞价。

“好！方总给了我们尚方宝剑，我们就底气足了！”赵怡茹笑盈盈地说。

“小方哥！我真的可以不管不顾，一直把价格叫下去？”张燕好久没有看到方斌，她这两年个子长高了，人也丰腴多了，肤白貌端，听到方斌的话，十分兴奋又十分好奇地问。

“是的！燕妹妹，你就把自己当成一个皇家公主，或者是财大气粗的南洋华侨，不管价格多少，拿到枫江路地块就是胜利！”为保密，方斌把与江城市政府签定了框架协议的事守口如瓶，只有当事人熊思卉知道，连二哥张军和嫂子黄芳也暂时没有告诉。

“嘻嘻---。燕妹妹你就扮一回公主吧！”熊思卉知道内情。很笃定地说。旁边黄芳不明就里。担心地说：“三弟，如果有人捣蛋，把价格炒上去了，没有利润空间，怎么办？”

“是啊三弟！这个问题你要考虑啊！”因为大哥王大富回家创业了，张军虽然不管公司的经营，但在这种大问题上还是很担心，生怕方斌一不小心翻了船。

“没事！二哥。嫂子！我们的任务是拿到枫江路地块，其它不用考虑，自有人兜底！”方斌说得很含混，黄芳看他一幅成竹在胸的样子，也不再寻根究底。

拍卖会在文林大厦十五楼举行，方斌带领熊思卉、黄芳、白宛文和陈宽及傅悦准时走进大厅，先让财务总管陈宽交了保证金。大厅里人头攒动，熙熙攘攘，拿眼一扫，江城知名的房地产商几乎都到了。金沙集团的老板金英泽也施施然在座。

10:00 整，拍卖师身穿整洁的西装。戴着白手套，先上台宣读竞拍规则，最后朗声说：“各位来宾，各位朋友，据了解，今天共31个开发商代表到场，今日公开拍卖宗地1999-1014至1018号五幅地块，福天晟、嘉保利、中世茂、中世庚、阳光商城、建业发展、芳达地产、金沙地产、实达股份、恒宇等多家开发商都已到场，本次土地出让是1999年最大的一场抢地大战！现在开棰！”拍卖师声情并茂，“嗵”地一棰砸在面前的桌子上。投影仪首先上出现的是第十四号地块，大约八十亩，起拍价一千八百万。因为芳达地产无意争夺，方斌气定神闲地看戏。但竞争一开始就十分激烈，价格不断飙升，举牌者此起彼伏，最后以起拍价的三倍成交，粗略算来，楼面价已经接近千元大关！而江城市此时的楼房价格，大多在七八元上下，精品房也只千元出头！

“思卉，有好戏看了！”方斌心里一动，扭转头对身边的熊思卉轻声说。

“嘻嘻---”熊思卉嗤嗤地笑，既为方斌有先见之明，提前和江城市政府签定了框架协议高兴，又不想让他自鸣得意，笑着嗔他一眼：“想讨个表扬啊？”

“那是！给你打工，还吝啬几句表扬啊？”方斌嘻嘻地小声笑，也真亏了自己当初坚持要和市政府秘密签定了枫江路的框架协议，约定了土地出让价格为三十万元/亩，高于此价格，则市政府以项目扶持的方式返还差价，低于此价格，则以实际价格为准。这也是方斌让张燕和赵怡茹放胆叫价举牌的底气所在，否则，以今天场上的阵势，以约定的价格绝对是拿不下来的！

“得意吧你！”熊思卉盈盈地笑，坐正了身体，嘴上不肯示弱，心里却早已经心花怒放了！旁边黄芳和傅悦不明就里，看到方斌的窘境，相视一笑。

“各位朋友，各位来宾，现在进行江城市1999—1016号地块拍卖。”拍卖师在台上象唱歌一样报告，投影仪上出现16号地块的情况：

土地位置：江风区枫江路

土地面积：133785㎡

土地用途：商住

出让年限：70年

出让方式：挂牌

起叫价： 4000万元（人民币）